～「賢く建てる」ための5つのチェックポイント～

「思っていたより費用がかさんでしまった……」
家づくりでよく耳にする後悔の声の多くは、コスト管理の甘さから来ています。

一生に一度の大きな買い物だからこそ、限られた予算の中で「理想」と「現実」のバランスを取り、無理のない範囲で最大限満足できる家づくりを目指しましょう。

  総予算ではなく「使えるお金」を把握する

最初にすべきは「住宅にいくら使えるか」をしっかり把握すること。
自己資金＋住宅ローンで調達できる金額＝総予算と考えがちですが、引越し費用、家具・家電、登記・税金なども忘れずに。

実際に建物や土地に使える金額を明確化することが、計画的なスタートの第一歩です。

 プラン段階での「希望リスト」は優先順位をつける

「あれもこれも入れたい」と要望が増えると、当然コストも膨らみます。
理想をすべて実現することは難しいため、“絶対に必要なもの”と“できれば欲しいもの”に分けて整理しましょう。

この「希望の棚卸し」は、コストのメリハリをつけるうえで非常に有効です。

 間取りをシンプルにする

複雑な形状の間取りや凹凸の多い外観は、材料費や施工費が高くなりがち。
極端な話、同じ床面積でも正方形に近いほどコスト効率は良くなります。

収納や動線を工夫すれば、シンプルでも住みやすい間取りは十分に実現可能です。

 グレードアップする箇所は「使う頻度」で選ぶ

例えばキッチンや浴室など、毎日使う設備にはしっかり予算をかけるのが満足度アップの鍵。
一方で、あまり使わない空間や収納扉などは、標準仕様で十分というケースも。

使う人のライフスタイルに合わせて、「お金をかけるところ・抑えるところ」を見極めることが大切です。

 将来的なメンテナンス費用も意識する

建てた後のランニングコストも忘れてはいけません。
外壁材・屋根材・設備などは、初期費用だけでなく10年後、20年後の修繕コストも見据えて選びましょう。

耐久性やメンテのしやすさを重視することで、長い目で見た「お得な家」に近づきます。

 株式会社ウインクスの家づくりサポート

ウインクスでは、一級建築士と施工管理技士がタッグを組み、デザイン性・機能性・コストのバランスが取れた家づくりをお手伝いしています。

特にコスト管理には力を入れており、

  • ご要望とご予算のバランスをとる「ヒアリング設計」

  • 建てた後も安心の「メンテナンス計画」

  • 現場の視点でコストカットを考える「施工サイドの工夫」

など、無駄なく、無理なく、納得のいく住まいを実現するためのサポート体制を整えています。

「予算内で、思っていた以上の家が建った」
そんなお声をいただける家づくりを、ウインクスと一緒に進めてみませんか？